Klipperaak 24.70 Met Overdraagbare Ligplaats

Varend woonschip met overdraagbare ligplaats in Gorinchem

In het centraal gelegen en bijzonder goed bereikbare Gorinchem bieden wij u aan Klipperaak Twee Gezusters met overdraagbare ligplaats voor bewoning.

In 2021 werd Gorinchem uitgeroepen tot mooiste vestingstad van Nederland. Naast eeuwenoude vestingwallen en een pittoreske haven omringd door monumentale panden, verrast de stad met charmante winkelstraten, restaurants en galeries. Gorinchem; gelegen op de plek waar de Linge uitmondt in de Merwede. 

Aan de voet van Korenmolen Nooit Volmaakt op een steenworp afstand van het centrum op een rustige en zonnige ligplaats vind u deze ruime Klipperaak.

Het schip beschikt over een lichte woonkamer met veel kastruimte, een gezellige keuken, een ruime badkamer met ligbad, een ruime master bedroom, en twee kinder-studeer-logeerkamers, elk voorzien van een bedstee, bureau en kastruimte.

In totaal biedt het schip 6 slaapplaatsen, waarvan 2 in het achteronder, dat momenteel als logeerkamer wordt gebruikt. De gemiddelde stahoogte is 2 meter (met uitzondering van het achteronder).

De luikenkap is voorzien van dakramen, die zorgen voor een prettige lichtinval, wat het verblijf aangenaam maakt.

Het stuurhuis is eenvoudig ingericht en biedt een prachtig uitzicht over de haven. Het kan eenvoudig worden omgetoverd tot kantoor of chillruimte.

Indeling: Entree met hal. Vanuit de hal komt u in de gang die leidt naar de keuken en woonkamer, met daarachter het achteronder/ paviljoen. De hal biedt toegang tot de badkamer en master bedroom, evenals tot een tweede halletje met toegang tot de kinder-studeer-logeerkamers.

Laatse werfneurt: Juni 2024. Cvo geldig tot: 24-08-2026

Er wordt geen overdrachtsbelasting geheven bij de aankoop van een woonschip. Dit schip is ingeschreven in het kadaster en beschikt over een vaste ligplaats, wat het mogelijk maakt om een hypotheek af te sluiten.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Algemeen
Ballast: Lood en staal
Accommodatie
Kooktoestel & brandstof: Zanussi
Overig:

Toelichting stahoogte: 

Woonkamer: 2. 08 Mtr 

Keuken: 2.00 Mtr

Masterbedroon: 2. 27 Mtr

Slaapkamer 1: 2.15 Mtr

Slaapkamer 2:: 1.95 Mtr

Badkamer: 1.93 Mtr

Motor, electra, water
Koeling: Warmtewisselaar
Voortstuwing: Hydrolische Keerkoppeling
Watersysteem: Hydrofoor 24V
Vuilwatertank & materiaal: Alleen grijs water
Brandstoftankmeter: Met acc alarm bij te laag niveau
Overig:

Netspanning: 380 stroomcircuit met 380 aansluiting op de wal

Tuigage
Overig:

Ankerlier en strijkinstallatie worden elektrisch aangedreven met krachtstroom geleverd door aggregaat. (Perkins)
 

Veiligheid
Reddingsvesten: Voor elke opvarende
Waterdichte deur: Waterdichte schotten

Type interieur: Classic, warm